Особенности покупки квартир в новостройках

Стоимость услуг

Новостройки от застройщика - 0 рублей.
Новостройки от подрядчика (юридическое лицо) - 2% от стоимости объекта.
Новостройки от физических лиц - 4% от стоимости объекта.
Ипотека для клиентов - бесплатно.

Собираетесь переехать в новостройку?

Это хороший выбор — в новых домах современные планировки, удобно расположенные коммуникации, а все несущие элементы находятся в отличном состоянии. Такие квартиры не несут в себе «отпечатки» прежних владельцев (в том числе связанные с некачественным ремонтом или небрежной эксплуатацией). В новые районы чаще переезжают молодые семьи и семьи с маленькими детьми.

Кроме того, покупка новостройки на стадии котлована (или в самом начале строительства) может оказаться гораздо дешевле, чем квартиры на вторичном рынке. Но здесь огромную роль играет репутация и надежность застройщика.

Каталог квартир в новостройках

Агентство недвижимости «Флагман 32 Групп» поможет вам в подборе объекта и оформлении сделки:

• мы давно работаем на рынке недвижимости и сотрудничали со многими застройщиками — а потому знаем, кому из них стоит доверять;
• наши риелторы могут сами подобрать для вас квартиру в любом районе города — с учетом всех ваших требований и в рамках бюджета;
• мы возьмем на себя все хлопоты с документами и юридическое сопровождение сделки — грамотно составленный договор защитит ваши интересы в спорной ситуации;
• в нашем штате есть бригады мастеров, способных сделать ремонт любой сложности — поэтому мы можем взять на себя и эту задачу.

На что стоит обратить внимание при поиске квартиры?

• Репутация компании-застройщика, а также инвестора и генподрядчика. У надежных компаний в портфолио должно быть несколько успешно завершенных проектов. Если у вас есть возможность, взгляните на любой из них самостоятельно или пообщайтесь с жильцами — как их дом выглядит после нескольких лет эксплуатации, не появилось ли трещин в стенах, не протекает ли крыша.
• Пакет документов на объект. Разрешение на строительство, технико-экономическое обоснование проекта, заключение государственной экспертизы проектной документации, проектная документация со всеми изменениями, а также документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок. В изучении этих документов вам может помочь специалист «Флагман 32 Групп».

Проектная декларация объекта должна находиться в свободном доступе — в том числе в Интернете.

Смотреть все услуги